R$ 55.000.000 Região de Bauru - SP Área Total:

81.5 Alq. (Goiano) (392 ha) 163 Alq. (Paulista) (392 ha)

Área Aberta:

65 Alq. (Goiano) (314 ha) 130 Alq. (Paulista) (314 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

16.5 Alq. (Goiano) (80 ha) 33 Alq. (Paulista) (80 ha)

Área p/ Milho:

05 Alq. (Goiano) (24.2 ha) 10 Alq. (Paulista) (24.2 ha)

Área Máxima p/ Eucaliptos:

25 Alq. (Goiano) (121 ha) 50 Alq. (Paulista) (121 ha)

Área em Pastagens:

60 Alq. (Goiano) (290 ha) 120 Alq. (Paulista) (290 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria, Mombaça e Tifton 85

Topografia:

Semi plana e ondulada

Altitude:

447 M. a 593 M. = 520 M. de média

Solo:

Terra vermelha, argilosa, úmida nas baixadas, argilosa sem significância de rochas

Água:

Dezenas de nascentes, poços artesianos, 01 represa, vertentes, 01 córrego e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.357 mm

Temperatura Média Anual:

22.7 °C

Benfeitorias:

Sobrado sede c/ 3.800 M² de área construída, contendo 10 suítes, 06 quartos, salão de festas ou p/ palestras, salas de visitas, escritório, lavabos, sala de jantar p/ 18 pessoas, varandas conjugadas, sala de almoço p/ 16 pessoas, bar, copas; pias c/ água quente, forno de pizza, churrasqueira, fogão e forno a lenha. Guarita c/ portão eletrônico, sistema de câmeras, heliponto, alojamento p/ motoristas e pilotos, dependência de colaboradoras agregada a lavanderia, academia, salão de jogos, piscina c/ água aquecida, hidromassagem e iluminação c/ 600 M³ (600 mi litros) d'água. Casa p/ gerente, casas p/ colaboradores, escritório geral, galpões c/ baias p/ equinos, baias p/ bovinos, curral oval anti stress, p/ manejo e apartação c/ brete, balança e embarcadouro, curral auxiliar em retiro, curral c/ fosso, e kit de ordenha c/ 12 conjuntos de teteiras p/ lactação, sala de espera, sala p/ tanque resfriador, pista de trato, depósito p/ rações, confinamento, silos, poços artesianos, dezenas de piquetes, bebedouros, 01 represa c/ 78.000 M² de lâmina d'água, estrada de movimentação interna e servidão, centenas de curvas de níveis, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais....

Localidade:

Região de Bauru - SP

Distâncias:

03 km do Asfalto 05 km da Subestação Elétrica 35 Minutos de Bauru - SP 40 km do Laticínios 40 km do Frigorífico (Aviário) 45 km do Aeroporto (Balizado) 60 km do Frigorifico (Bovino) 100 km da Fábrica de Celulose 240 km do Calcário 295 km de Sorocaba - SP 380 km de São Paulo - SP

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 55.000.000

(Cinquenta e cinco milhões de reais)

Pagamento:

A combinar

Observações:

Fazenda extra na região de Bauru - SP, "encostada" no asfalto, propriedade sendo vendida de porteira fechada c/ relação de animais, maquinário e mobilias a serem conferidos in loco, (são mais de 180 animais da raça Guzerá), além de repleta em benfeitorias prontas e outras c/ fácil adaptação para diversos segmentos tais como:

Hotel Fazenda, Campos de Golfe, Haras, Resort, Complexo Esportivo c/ Esportes variados, Motocross, Bicicross, Pista de Moutain Bike, Rapel, Arborismo, Tirolesa, Trilhas, Pista de Quadriciclos, Kartódromo, Condôminio de Chácaras, Usina de Energia Solar, Fazenda Leiteira, Eucaliptocultura, Granjas Aviária, Granjas Suína, Ranário, Apicultura, Piscicultura, Vinhedo, Jaboticabal, etc. Excelente vista panorâmica, altitude, temperatura média, (a região é repleta em usinas fotovoltaicas com dezenas delas e capacidade para mais), mão de obra diversificada e ótima vizinhança.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.