R$ 93.376.500 Área Total:

5.512 Alq. (Goiano) (26.679 ha)

Área Aberta:

3.512 Alq. (17.000 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

2.000 Alq. (9.680 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

4.338 Alq. (21.000 ha)

Área em Capim Nativo e Caatinga:

2.892 Alq. (14.000 ha)

Percentual de Reserva Região: 20% incluindo APP's

Tipo de Pastagens:

Capim agreste

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

403M. a 460 M. = 434 M. de média (Gleba Sede)

395 M. a 416 M. = 403 M. de média (Gleba Nativa) Cultivares da Região: Sorgo, Melancia, Melão, Pinha, Cebola, Alho, Tomate e Mamona

Solo:

Argissolos Vermelho-Amarelos Eutróficos + Cambissolos Háplicos Tb Eutróficos +

Latossolos Vermelho-Amarelos Distróficos + Argissolos Vermelho - Amarelos Eutróficos Textura macia, relatos verbais de teor de argila chegando a 40%

Água:

Nascentes, 16 poços artesianos - (05 em funcionamento), vertentes e 01 rio

Índice Pluviométrico:

606 mm

Temperatura Média Anual:

25.9 °C

Benfeitorias:

Casa sede avarandada, pista de pouso em terra c/ 1.000 metros, (não homologada), 16 poços artesianos perfurados destes 05 estão ativos c/ 80 M. de profundidade, reservatório d'água c/ capacidade de 370 mil litros, cata-ventos geradores a diesel, energia trifásica. Galpão principal em pré moldado c/ 520 M² p/ maquinários e implementos, galpão auxiliar c/ 270 M², 04 casas p/ funcionários, baias p/ equinos, curral e remangas c/ 5.000 M² contendo bebedouros, tronco coberto e galpão c/ 260 M², brete, balança e embarcadouro. Estradas de movimentação interna e servidão e cercas em arame liso e farpado.

Localidade:

Itaguaçu da Bahia - BA

Distâncias: 28 km do Asfalto (Até a Divisa da Faz.)

45 km do Asfalto (Até a Sede) 74 km do Frigorífico (Bovino) 100 km do Laticínios

305 km do Calcário (Dolomítico) 373 km de Juazeiro - BA 374 km de Petrolina - PE 470 km de Barreiras - BA

Documentação:

Escritura, (GEO e CAR de 01 das 03 Matriculas existentes, falta conclusão).

Dívidas:

Não informado

Preço por hectare (ha): R$ 3.500 (Três mil e quinhentos reais)

Preço Total:

R$ 93.376.500

(Noventa e três milhões, trezentos e setenta e seis mil e quinhentos reais)

Pagamento:

A combinar

Observações:

Fazenda c/ topografia plana, região de plantio de H.F. (Horti Fruti), próxima a Xique - Xique - BA e Irecê - BA. Com abrangente mão de obra, atualmente a fazenda está c/ atividade de pecuária de corte; (não informado a quantidade de animais), pastos de capim agreste em meio a Caatinga Baiana. Possibilidade de outorga d'água ser liberada em leito de rio que corta a fazenda.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.