R$ 269.000.000 Área Total:

5.380 Alq. (Goiano) (26.040 ha)

Área Aberta:

3.305 Alq. (16.000 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

2.075 Alq. (10.043 ha)

Área Máxima p/ Lavouras: 1.033 Alq. (5.000 ha)

Área em Pastagens:

3.264 Alq. (15.800 ha)

Tipo de Pastagens:

Capim nativo c/ 21% de proteína

Topografia:

Plana, semi plana e ondulada

Altitude:

Nível do mar (0 Metros) à 178 M. = 23 M. de média

Solo:

Solo fértil, extremamente argiloso c/ textura macia e de cores escura. Estando nas classes de Neossolos Litólicos Distróficos + Argissolo + Gleissolos.

Água:

Centenas de nascentes, dezenas de tanques p/ peixes, alagados, dezenas de vertentes, 01 igarapé e 02 rios

Índice Pluviométrico:

1.920 mm

Temperatura Média Anual:

26.9 °C

Benfeitorias:

No geral todas as benfeitorias estão necessitando de reparos. Pista de pouso de terra, não homologada e c/ 1.200 metros (suja), energia elétrica, colônia c/ mais de 30 casas, igreja, escola, 03 barracões p/ maquinários e implementos, estruturas de concreto da indústria de secagem e beneficiamento de arroz, 250 km de canais de irrigação e drenagem, dezenas de tanques p/ peixes (Pirarucu), na divisa da área existe uma Vila Residencial com 94 casas. dentre outras benfeitorias...

Localidade:

Almeirim - PA

Distâncias:

20 km do Aeroporto de Almeirim - PA 140 km do Aeroporto de Monte Dourado - PA 210 km do Calcário em Monte Alegre - PA 250 km do Porto Santana (Via Marítima) 250 km do Armazém / Secador de Grãos 290 km de Santarém (Via Marítima) 290 km do Porto Marítimo de Santarém

290 km da Cargil de Santarém 406 km da Foz do Amazonas (Oceano Atlântico)

Documentação:

03 Matrículas registradas livres p/ transferência

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 269.000.000

(Duzentos e sessenta e nove milhões de reais)

Pagamento:

Até 04 pagamentos iguais

Observações:

Grande área aberta no estado do Pará, local já foi plantio de arroz no passado, sua infraestrutura construída pelo bilionário norte americano, Daniel Ludwig; Fazendo parte do Projeto Jari, na década de 1.960, visando a produção de arroz irrigado em larga escala onde inclusive existe possibilidade de retomada da atividade. Sendo uma área de solo úmido c/ canais de drenagem e recurso hídrico ímpar o que viabiliza também a atividade de psicultura de Pirarucu (Bacalhau Brasileiro). Além também da criação de Nelore e Búfalos (Bubalino), c/ capacidade p/ 35 mil animais a pasto ano todo devido naturalmente conter entre 20 a 22% de proteínas.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.