R$ 382.500.000 Paranapanema - SP

Área Total:

450 Alq. (Goiano) (2.179 ha) 900 Alq. (Paulista) (2.179 ha)

Área Aberta: 360 Alq. (Goiano) (1.742 ha) 720 Alq. (Paulista) (1.742 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

90 Alq. (Goiano) (435 ha) 180 Alq. (Paulista) (435 ha) Área de Lâmina D'Água: 25 Alq. (Goiano) (121 ha)

50 Alq. (Paulista) (121 ha)

Área Atual em Lavouras:

310 Alq. (Goiano) (1.500 ha) 620 Alq. (Paulista) (1.500 ha) Área de Plantio Irrigado: 95 Alq. (Goiano) (465 ha) 190 Alq. (Paulista) (465 ha) (06 Pivôs Centrais) 01 pivô de 11 Alq. (Goiano) (56 ha) 01 pivô de 22 Alq. (Paulista) (56 ha) 01 pivô de 14 Alq. (Goiano) (68 ha) 01 pivô de 28 Alq. (Paulista) (68ha) 02 pivôs de 15 Alq. (Goiano) (75 ha) 02 pivôs de 30 Alq. (Paulista) (75 ha) 02 pivôs de 20 Alq. (Goiano) (100 ha) 02 pivôs de 20 Alq. (Paulista) (100 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

325 Alq. (Goiano) (1.573 ha) 650 Alq. (Paulista) (1.573 ha)

Área em Pastagens:

25 Alq. (Goiano) (121 ha)

50 Alq. (Paulista) (121 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria e Humidicola

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

566 M. a 647 M. = 595 M. de média

Solo:

Latossolos Vermelho Distróficos, Argissolos Vermelho / Amarelo Distróficos (PVAD3) e Neossolos Quartizênicos Órticos (LVAd44), com textura macia e argiloso sendo barro vermelho em sua totalidade. Percentual de argila não informado, contudo estimado acima de 32%

Água:

Dezenas de nascentes, 01 poço semi artesiano, 10 represas, vertentes, 01 ribeirão e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.375 mm

Temperatura Média Anual:

20.4 °C

Benfeitorias:

07 casas simples, poço semi artesiano, energia trifásica, 06 pivôs, curral c/ tronco coberto, barracão p/ tratores e implementos, depósito p/ insumos, 10 represas, estradas de movimentação interna e servidão.

Localidade:

Paranapanema - SP

Distâncias:

18 km do Armazém / Silo / Secador 32 km da Industria de Cereais 65 km da Usina de Cana de Açúcar 85 km do Frigorífico Bovino 105 km do Frigorífico Suíno

130 km de Sorocaba - SP 220 km de São Paulo - SP

Documentação:

Completa p/ escritura

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 382.500.000

(Trezentos e oitenta e dois milhões e quinhentos mil reais)

Pagamento:

A combinar

Observações:

Fazenda a venda em região nobre no estado de SP. Local com ampla diversidade em tipos de cultura. Com ótima área de aproveitamento a propriedade pode também ser explorada para outros tipos de atividades além do segmento agricola. A venda não é de porteira fechada ou seja não estão inclusos pivôs e maquinários, os mesmos são do arrendatário que se encontra com contrato já expirado. Entretanto acertou o plantio da safra 23/24 para entregar a fazenda na colheita da safra. Ampla possibilidade de expansão da área, com o mesmo perfil de qualidade de solo, comprando a fazenda confrontante de cerca a qual o proprietário diz vender, tendo benfeitorias. Com área total, valor e forma de pagamento a serem confirmados.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.