R$ 45.000.000 Crixás - GO

Área Total:

450 Alq. (Goiano) (2.177 ha)

Área Aberta:

405 Alq. (1.960 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

45 Alq. (217 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

225 Alq. (1.090 ha)

Área em Pastagens:

400 Alq. (1.936 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria, Massai e Andropogon Divisões de Pastos: 35 Repartimentos

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

298 M. a 364 M. = 320 M. de média

Solo:

Cambissolos Háplicos e Distróficos / Neossolos Litólicos Distróficos e Argissolos Vermelhos e Amarelos Distróficos, c/ cascalho chumbinho e pedras maiores. Teor de argila acima de 18%

Água:

Nascentes, poço semi artesiano, 48 cacimbas e represas (05 perenes), vertentes e 02 córregos

Índice Pluviométrico:

1.588 mm

Temperatura Média Anual:

26.8 °C

Benfeitorias:

Casa sede, poço semi artesiano, capela, 03 casas p/ funcionários, 01 retiro c/ casa e curral, galpão p/ maquinários c/ 350 M², curral c/ 4.400 M² c/ 10 repartimentos, galpão, brete, balança, embarcadouro e remangas, 35 repartimentos de pastos, corredores, 48 cacimbas e represas, cocheiras, cercas em arame liso, estrada de movimentação interna e servidão.

Localidade:

Crixás - GO

Distâncias: 25 km do Frigorífico 60 km do Leilão 75 km do Laticínios 100 km do Armazém / Silo / Secador

106 km do Calcário

316 km de Goiânia

Documentação: Escritura, GEO, CAR, CCIR, INCRA, ITR e NIRF

(Em fase de inventário)

Dívidas:

Sim (Inventário)

Preço:

R$ 45.000.000

(Quarenta e cinco milhões de reais)

Pagamento:

Entrada de 50% e restante após a conclusão do inventário (Posse imediata)

Observações:

Fazenda p/ pecuária de corte, boa para cria e recria e devido a topografia existe a possibilidade de fazer plantio de milho em uma única safra anual em estimados 225 alqueires ou (1.090 ha) que possibilitará uma abundante quantidade de silagem para o gado no período da estiagem. Devido a proximidade e acesso c/ boa trafegabilidade ao frigorífico a propriedade poderá também facilmente ser apropriada p/ pecuária de corte no sistema de terminação de peso em confinamento estático. Atualmente é considerada uma fazenda p/ investidores, devido ao preço pedido de venda por alqueire ou (hectare / ha).

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

Cod. RUEN-8270