R$ 330.000.000 Área Total:

417 Alqueires (Goiano) (2.021 ha) Área Aberta: 327 Alq. (1.582 ha)

Área Atual em Lavoura:

310 Alq. (1.500 ha)

Área Nativa, Reserva Extra Propriedade e APP'S:

80 Alq. (3857 ha)

Área de Lavoura Irrigada:

205 Alq. (992 ha) 12 pivô's

Área de Lavoura Sequeiro:

105 Alq. (508 ha) Área de Represas: 20 Alq. (96.8 ha) Outras Áreas: 07 Alq. (33 ha)

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

880 metros média

Solo:

Terra vermelha com argila média de 37%

Água:

Nascentes perenes, rego d'água, 01 lagoa, 08 represas e 01 ribeirão

Índice Pluviométrico:

1.482 mm (Média/Ano)

Temperatura Média Anual:

20.2 °C Temperatura média (ano)

Benfeitorias:

Sobrado sede c/ 780 metros de área construída em excelente acabamento contendo varias suítes climatizadas, garagem coberta para 08 carros, ampla área social e de lazer, salão de festas, com campo de futebol, área gourmet, pomar diversificado e jardim.

06 Casas p/ funcionários, 02 amplos galpões sendo um c/ 1.625 m. de área construída p/ maquinários e implementos agrícolas e outro c/ 725 M.

Propriedade possui ainda, escritório, lava-jato, oficina, tanque de combustível, almoxarifado, torre de rádio frequência, ponte privada sobre ribeirão, estrada de movimentação interna, cercas de divisas em bom estado de conservação, além dos 10 pivô's ativos. Estrutura de Armazenagem:

Silos Pagé

03 - Silos de 100.000 Sacas Cada.

02 - Moega 120 toneladas / hora

01 - Secador 2200

01 - Balança Rodoviária 120 t.

01 - Balança de Fluxo

02 - Casas de Funcionários

01 - Refeitório

01 - Alojamento

Demais benfeitorias poderão ser comprovadas em visita.

Distâncias:

160 km de Paracatu - MG

200 km de Brasília - DF

237 km de Goiânia - GO

Localidade:

Ipameri - GO

Documentação:

Escritura, GEO, CAR, CCIR, NIRF, INCRA e ITR

Dívidas:

Sim, (A informar em reunião)

Valor:

R$ 330.000.000

(Trezentos e trinta milhões de reais)

Pagamento:

Proprietários querem sentar com o comprador para combinar

Observações:

Fazenda agrícola em região nobre, propriedade com excelente área irrigada, altitude, solo e aproveitamento de plantio.

Acesso asfaltado tendo toda a infraestrutura pronta para plantio e armazenagem de grãos.

Os atuais proprietários, vendem somente na condição de se tornar arrendatário da propriedade nos próximos 10 anos. Atenção!

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Cod. CRBA-6196