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392 Alqueires ou 1.898 ha




R$ 62.720.000 Niquelândia - GO


Área Total:

392 Alq. (Goiano) (1.898 ha)



Área Aberta:

206 Alq. (1.000 ha)



Área de Pastos Nativs, APP'S e Reserva:

186 Alq. (900 ha)



Área Atual em Lavouras:

150 Alq. (726 ha)



Área Máxima p/ Lavouras:

206 Alq. (1.000 ha)



Área em Pastos Formados:

54 Alq. (262 ha) Área em Pastos Nativos: 50 Alq. (242 ha)



Tipo de Pastagens:

Brachiaria, Androgpogon e Capim Agreste


Topografia:

Ondulada, semi plana e plana


Altitude:

491 M. a 833 M. = 579 M. de média



Solo:

Terra de cerrado de cores vermelha e amarela c/ textura mista entre argilosa e cascalho fino e médio. Percentual de argila acima de 26%


Água:

Dezenas de nascentes, dezenas de vertentes e 03 córregos


Índice Pluviométrico:



Temperatura Média Anual:

24.6 °C



Benfeitorias:

Casa sede ampla c/ suítes, área de lazer e gourmet c/ churrasqueira a carvão e piscina c/ água aquecida, poço artesiano, internet, alambrado envolto a sede, casa p/ funcionários, curral c/ grande galpão, apartadouro áreo, tronco anti stres c/ paredes em concreto, brete, balança, embarcadouro, remangas e capacidade p/ 2.000 animais. Galpão p/ maquinários, implementos, insumos e defensivos, oficina, gerador, tanque de combustivel, cocheiras, repartimentos de pastos, estradas de movimentação interna e cercas em arame liso.


Localidade:

Niquelândia - GO


Distâncias: 52 km do Armazém / Silo / Secador 54 km do Frigorífico 55 km do Leilão Bovino 100 km do Calcário 133 km de Uruaçu - GO

297 km de Brasília 343 km de Goiânia



Documentação:

Falta apenas concluir o CAR


Dívidas:

Não informado


Preço:

R$ 67.720.000

(Sessenta e sete milhões, setecentos e vinte mil reais)



Pagamento:

A combinar


Observações: Fazenda p/ dupla aptidão em Niquelândia - GO, localizada apenas 02 km do asfalto a propriedade já está em seu 4º ano de plantio, onde o solo já está devidamente corrigido. Na parte ondulada a fazenda pode ser ultilizada para pecuária de corte, a propriedade conta com um grande, moderno e completo curral para manejo do gado. A pasto a fazenda comporta cerca de 500 animais ano todo, se somar a palhada da lavoura esse número pode triplicar por cerca de 90 dias. Visto que a região onde a fazenda está localizada dá soja safra e milho safrinha.



Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.













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