R$ 80.000.000 Fazenda à Venda, Região de Iporá - GO Área Total:

308 Alq. (Goiano) (1.490 ha)

Área Aberta:

275 Alq. (1.331 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

33 Alq. (159 ha)

Área Máxima p/ Lavouras: 20 Alq. (96.8 ha)

Área em Pastagens:

270 Alq. (1.306 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiarão Divisões de Pastos: 40 Repartimentos

Topografia:

Ondulada e semi plana

Altitude:

456 M. a 781 M. = 608 M. de média

Solo:

Terra de cultura de Bacuri, Gueirobas, Macaúbas e Árvores de Espécies típicas a esse tipo de solo. Barro vermelho e escuro. Textura mista entre macia, cascalho fino, médio e rochas. Alta fertilidade c/ argila estimada entre 35% a 60%

Água:

Dezenas de nascentes, 04 poços semi artesianos, dezenas de represas e vertentes e 03 córregos

Índice Pluviométrico:

1.370 mm

Temperatura Média Anual:

24.8 °C

Benfeitorias:

Casa sede c/ suítes climatizadas, amplo jardim gramado e iluminado, piscina quiosque c/ churrasqueira, pergolados, represa c/ pesqueiro coberto, 01 casa p/ gerente, 04 retiros c/ casas e currais sendo um dos retiros c/ heliponto terraplanado e c/ biruta. Energia mono e trifásica, currais c/ principal c/ galpão, brete, balança, embarcadouro e remangas. Corredores, dezenas de represas, cocheiras cobertas, estradas de movimentação interna e servidão e cercas em arame liso.

Localidade:

Região de Iporá

Distâncias:

42 km do Frigorífico 40 km do Leilão Bovino 65 km de Iporá - GO 110 km do Calcário

160 km de Goiânia

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 80.000.000

(Oitenta milhões de reais)

Pagamento:

Condições a combinar

Observações:

Fazenda p/ pecuária de corte com terras de cultura, ideal p/ recria, engorda e confinamento estático. Atualmente tem capacidade e sistema a pasto rotacionado p/ 3.000 bois ou 4.000 bezerros. Farta em água corrente c/ excelente acesso e ótimas infraestruturas para continuidade do segmento. Outras atividades paralelas podem ser integradas contudo reduzirá a lotação máxima p/ bovinos, exemplo: Pecuária leiteira, Eucaliptocultura, Energia solar e outras mais... Existe a possibilidade de se formar uma fazenda com mais de 1.000 alqueires, pois a fazenda vizinha também se encontra a venda o que faria uma grande fazenda do segmento pecuário na região.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.