R$ 10.350.000

Área Total:

23 Alq. (Goiano) (112 ha)

Área Aberta:

18 Alq. (87 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

2.5 Alq. (12 ha)

Área Atual em Lavouras:

14 Alq. (72 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

17 Alq. (82 ha)

Área em Pastagens:

01 Alq. (4.84 ha)

Tipo de Pastagens:

Tifton, Mombaça e Brachiaria

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

732 M. a 800 M. = 771 M. de média

Solo:

Terra de cerrado vermelho, com textura de macia tendo argila acima de 30%

Água:

01 poço artesiano, 01 nascente, 01 represa, 01 rego d'água, 01 vertente e 01 córrego

Índice Pluviométrico:

1.578 mm

Temperatura Média Anual:

23.5 °C

Benfeitorias:

Casa sede c/ 04 quartos, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano, 02 casas p/ funcionários, 01 galinheiro, 01 chiqueiro, canil, depósito p/ insumos, oficina, galpão p/ máquinas e implementos, depósito auxiliar, curral c/ sistema de ordenha em funcionamento c/ 08 conjuntos, sala p/ tanques resfriadores, energia bifásica, 01 transformadores, sala de espera, 100% concretado, galpão coberto, brete, balança, sala p/ minerais e rações, 02 compost barn p/ 200 animais, pista de trato, silos bags, silos trincheiras, bezerreiros, farmácia, piquetes em choque e arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d'água de 10 mi l. dedicada somente ao curral, 01 caixa d'água de 15 mil l para demais benfeitorias. 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais...

Localidade:

Hidrolândia - GO

Distâncias: 03 minutos do asfalto 49 km de Goiânia 22 km do Laticínios

58 km dos Armazéns 66 km do Calcário

Documentação:

Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIR

Dívidas:

Sim, (Em dias, sem atrasos, cerca de 350 /400 mil)

Preço por Alqueire:

R$ 450.000

(Quatrocentos e cinquenta mil reais)

Preço:

R$ 10.350.000

(Dez milhões, trezentos e cinquenta mil reais)

Pagamento:

Entrada de 50% e restante em mais 01 parcela

Observações: Fazenda de tripla aptidão a venda a menos de 50 minutos de Goiânia. Atualmente no segmento de agricultura e pecuária leiteira, a mesma podendo também ser de pecuária de corte em sistema de semi confinamento ou confinamento estático para maior rendimento de renda líquida anual. Na área de plantio o solo está devidamente corrigido com 13 anos de lavouras de soja milho e sorgo, já na pecuária leiteira existe em pleno funcionamento uma infraestrutura completa para lactação que pode alcançar 10 mil litros/dia. O proprietário é flexível para negócios, sendo possível a venda de porteira aberta, porteira fechada (preço a combinar) ou arrendamento na parte de leite, ou toda a fazenda, exceto a casa sede. (Somente para lavouras não há interesse em arrendo, pois o mesmo teve proposta de 20 sacas por ha)

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Cod. GOAN - 0044