$ 9.000.000 de sacas de soja Área Total:

2.573 Alq. (Goiano) (12.454 ha)

Área Aberta:

2.073 Alq. (428 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

500 Alq. (2.420 ha)

Área Atual em Lavouras:

1.652 Alq. (8.000 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

1.745 Alq. (8.450 ha)

Área em Pastagens:

411 Alq. (1.990 ha) Áreas de Benfeitorias: 10 Alq. (48.4 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria e Humidicola

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

536 M. a 625 M. = 565 M. de média

Solo:

Terra de cultura, vermelha e escura, solo corrigido teor de argila acima de 35%

Água:

02 poços artesianos, dezenas de nascentes, 08 represas, dezenas de vertentes, 01 córrego, 02 ribeirões e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.427 mm

Temperatura Média Anual:

24.6 °C

Benfeitorias: Casa sede com 200 M² de área de construída em alvenaria coberta com telhas francesas, piso de tabuas, 03 suítes, sendo 01 c/ hidromassagem, sala de TV, cozinha, banheiro social, lavanderia e terraço. 24 casas p/ funcionários sendo:

06 casas c/ 77.6 M² de área de construída 12 casas c/ 54.6 M² de área de construída 06 casas c/ 64.6 M² de área de construída

01 refeitório c/ 250.25 M² de área construída

01 alojamento c/ 151.25 M² de área construída 01 pista de pouso, cascalhada c/ 1.200 M. de comprimento 01 hangar c/ 200 M² de área construída c/ garagem e depósito de defensivos 01 prédio escola com 180 M² de área de construída c/ 04 banheiros e 04 salas 01 galpão garagem p/ máquinas e implementos c/ 1.600 M² de área construída 01escritório e balança c/ 270 M² de área construída, copa c/ 06 salas e 01 recepção 01 armazém / secadores com 5.500 M² (30.0 M x 186 M.) c/ 02 moegas de descarga 01 galpão p/ fábrica de ração c/ 1.600 M² de área construída 01 prédio depósito c/ 1.260 M² de área construída 03 currais c/ 2.300 M² brete e 02 balanças

01 prédio oficina c/ 1.000 M²

Suinocultura c/ 09 barracões, divisões p/ maternidades, gestação, partos, creches, engorda e reprodutores c/ corredores c/ muros ligando os galpões, c/ embarcadouros, escritório, almoxarifado, banheiros e vestiários c/ área de isolamento, sistema de separação, bombeamento de esterco, com área construída de 8.230 M²

Rede hidráulica de água potável, c/ rede ligando todas as instalações, c/ caixa d'água e poços artesiano, rede de energia elétrica, barragem, canal, 20 turbinas, 12 represas/açudes.

102 km de cercas em arame liso construídas em lascas e palanques de madeira de Itatuba c/ 6 fios de arame liso

02 silos c/ capacidade p/ 20.000 sacas de soja, sistema de separação, termometria c/ 4 pentes, elevador para carga e descarga, capacidade de 20 tn / h e rosca varredura

02 silos c/ capacidade p/ 15.000 sacas de soja sistema de separação, termometria com 03 pentes, elevador para carga e descarga capacidade de 20 tn / h.

Fábrica de ração c/ capacidade p/ 6 tn / hora c/ misturador de 1.000 kg, balança p/ 1.000 kg, triturador c/ motor de 25 CV. 03 silos c/ capacidade p/ 10 tn. 03 talhas p/ depósito de grãos, 06 elevadores, 05 roscas transportadora, 01 balança, ensacadora e quadro de comando c/ conversão p/ 380 KVA. Entre outras demais benfeitorias que poderão ser conferidas in loco.

Localidade:

Primavera do Leste - MT

Distâncias: 265 km de Cuiabá - MT 300 km de Barra do Garças - MT

470 km de Sorriso - MT 675 km de Goiânia - GO

Documentação:

Escritura, GEO, CAR, CCIR, ITR e LAU

Dívidas:

Não informado

Preço:

$ 9.000.000

(Nove milhões de sacas de soja), valor da saca do dia no município de Primavera

Pagamento:

Entrada de 40% e até mais 05 parcelas anual c/ porcentagem do indexador a combinar

Observações: Mega fazenda produtiva, atualmente em tripla aptidão: Pecuária, Agricultura e Suinocultura. Capacidade ainda para implantação de Psicultura e outras culturas, a fazenda é completa em todos os aspectos, possui mais de 10 km de beira rio o que possibilita irrigação. A logística é algo que a torna diferenciada em relação a outras propriedades rurais, região nobre totalmente desenvolvida sendo referência no cenário agrícola nacional e internacional. O escoamento de grãos via ferrovias e rodovias até os portos marítimos é algo simples e fácil pelo posicionamento geográfico que ela se encontra. Cod. SITO - 7866