R$ 50.960.000 Área Total:

196 Alq. (Goiano) (952 ha)

Área Aberta:

176 Alq. (851 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

20 Alq. (96.8 ha)

Área Atual em Campo de Sementes:

115 Alq. (556 ha)

Área Máxima p/ Lavouras: 154 Alq. (750 ha)

Área em Pastagens:

60 Alq. (290 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiarão, Ruziziense e Decubens

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

776 M. a 836 M. = 809 M. de média

Solo:

Terra mista, macia de cor vermelha c/ textura arenosa, argila acima de 16%

Água:

08 Nascentes, 01 poço artesiano, 05 vertentes e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.649 mm

Temperatura Média Anual:

24.7 °C

Benfeitorias:

Casa sede alambrada, escritório, 01 poço artesiano de c/ vazão de 10 mil l/h. Caixa d'água de 6.000 l., Torre de comunicação (Internet e telefone) c/ energia solar, transformador de 25.000 kva, circuito de monitoramento de câmeras, iluminação em led, casa p/ funcionários, alojamento p/ 18 colaboradores, refeitório e bica d'água por gravidade. Galpão p/ maquinários, implementos e oficina. Barracão auxiliar, curral completo c/ galpão, brete, balança e embarcadouro, cocheiras cobertas, bebedouros, curvas de niveis, cercas em arame liso e estrada cascalhada.

Localidade:

Araguainha - MT

Distâncias:

48 km do Asfalto

55 km do Armazém 1ª opção 66 km do Calcário 70 km do Armazém 2ª opção 167 km de Barra do Garças 185 km de Mineiros - GO 535 km de Goiânia

Documentação:

Devidamente completa

Dívidas:

Sim (a ser informada)

Preço por Alqueire: R$ 260.000 Preço Total:

R$ 50.960.000

(Cinquenta milhões, novecentos e sessenta mil reais)

Pagamento:

Aceita até 5 milhões em permutas e combina prazo c/ correção

Observações:

Ótima fazenda c/ infraestrutura 100% em funcionamento, propriedade de muito bom zelo, terras já preparadas nivelada, calcareada e c/ curvas de niveis. Atualmente em pecuária e campo de semente onde c/ boa produção. Para agricultura tem o estimado de 154 Alq. ou 750 ha p/ plantio localizada em região de safrinha a área dobra para 1.500 ha de produção em grãos por ano. Bom acesso ano todo por quaisquer tipos de veículos.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.