R$ 80.000.000 Fazenda à Venda, 1 hora de Goiânia - GO Área Total:

197.5 Alq. (Goiano) (956 ha)

Área Aberta:

175 Alq. (847 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

14 Alq. (67 ha)

Área Máxima p/ Lavouras: 128 Alq. ou (620 ha)

Área em Pastagens:

166 Alq. (800 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria

Topografia:

Plana, semi plana e ondulada

Altitude:

589 M. a 673 M. = 612 M. de média

Solo:

Terra de cultura, barro vermelho, argilosa, textura macia.

Água:

Nascentes, 01 poço semi artesiano, 06 represas, 01 córrego, vertentes e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.480 mm

Temperatura Média Anual:

23.9 °C

Benfeitorias:

Ampla casa sede c/ completa área de lazer e convívio social contendo: Bica d'água, piscina aquecida, cozinha externa c/ churrasqueira, abrangente jardim gramado repleto em arborização, grande represa (6.5 ha de lâmina d'água) c/ passarela e quiosque, internet, poço semi artesiano, 02 casas p/ funcionários, 1.650 M² de curral c/ galpão, brete, balança, embarcadouro se juntar a remangas a área se torna 3.650 M² para manejo de bovinos. 05 represas pequenas, rego d'água, depósito gerais, selaria, dezenas repartimentos de pastos todos c/ cocheiras cobertas, dezenas de curvas de níveis, estrada de movimentação interna, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais...

Localidade:

Itapuranga - GO

Distâncias: 10 min. da Usina de Cana de Açúcar 27 km do Laticínios 32 km do Calcário (1º Acesso)

37 km do Frigorífico Aviário 42 km do Armazém / Silo 62 km do Calcário (2ºAcesso) 65 km do Frigorífico Bovino

1 hora de Goiânia

255 km de Brasília

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 80.000.000

(Oitenta milhões de reais)

Pagamento:

Condições a combinar

Observações: Maravilhosa fazenda a pouco mais de 1 h. de distância de Goiânia, propriedade conta com um farto recurso hídrico tendo uma grande represa p/ paisagismo, psicultura, prática de esportes náuticos e irrigação além das inúmeras nascentes e o principal 8.000 metros de margem de rio. Terra de cultura, atualmente em pecuária, comporta 1.650 vacas ano todo em sistema rotacionado, bezerras ou novilhas comporta 3.000 animais. (Fazenda para Cria, Recria e Terminação). Possibilidade p/ agricultura em 68% de sua área total, terra altamente fértil e argilosa.

Extraordinário acesso, sendo possível fazer pista de pouso com até 1.700 metros de comprimento.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

Cod. ITTA-2833