R$ 2.300.000.000 Área Total:

16.728 Alq. (Goiano) (80.968 ha)

Área Aberta:

7.231 Alq. (35.000 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

9.497 Alq. (45.968 ha)

Área Máxima p/ Lavouras: 2.066 Alq. (10.000 ha)

Área em Pastagens:

7.131 Alq. (34.516 ha) Área de Benfeitorias e Outros: 100 Alq. (484 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria, Humidicola e Capim Nativo da Região

Topografia:

Plana, semi plana e ondulada

Altitude:

101 M. a 182 M. = 115 M. de média Bioma: Cerrado e Pantanal Vegetação: Pantaneira

Solo:

Misto entre argiloso e parte arenoso, textura macia de cores vermelha, cinza e escuro a região ocorre diferentes tipos de solo: Podzólico, Brunizém e Regossolo

Água:

Centenas de nascentes, 08 poços artesianos, dezenas de represas, lagos, alagados, dezenas de vertentes, 04 córregos e 02 rios

Índice Pluviométrico:

1.724 mm

Temperatura Média Anual:

24.1 °C

Benfeitorias:

Complexo sede contendo casa principal c/ várias suítes, escritório, área de lazer c/ piscina quiosque, espaço gourmet e área de convívio social, pista de pouso c/ hangar, homologada, asfaltada c/ medidas de 1.400 x 20 M. Mais de 20 casas p/ funcionários, escola, igreja, refeitório, alojamento, oficina, galpões p/ maquinários e implementos, almoxarifado, torre de comunicação via rádio amador e internet, energia trifásica, geradores, poços artesianos, represas e lagos, tatersal de leilão e exposições, curral completo c/ brete, balança, embarcadouro, remangas, e corredores. 08 Retiros sendo o mais próximo da sede c/ confinamento capacidade atual p/ 5.000 animais, fábrica de ração, 02 currais completos, remangas, redondel, trincheiras p/ silagem entre outras... Dos outros 07 retiros, 01 deles contem pista de pouso cascalhada c/ comprimento de 800 metros, hangar, casa sede c/ escritório, área de lazer contendo piscina, campo society, dezenas de casas p/ funcionários, lagos entre outras benfeitorias...

Dos outros 06 retiros todos contem 02 currais e inúmeras casas p/ funcionários. Toda a fazenda conta com centenas de divisões de pastos, estradas de movimentação interna, servidão, rodovia pavimentada e não pavimentada além de ferrovia. Centenas de cocheiras, centenas de quilômetros de cercas em arame liso dentre diversas outras benfeitorias não citadas aqui que serão constatadas em visita in loco.

Localidade:

Miranda - MS

Distâncias:

Margem de Rodovia Margem de Ferrovia 05 Minutos do Armazém / Silo 78 km do Calcário 140 km do Frigorífico 170 km de Corumbá - MS

255 km de Campo Grande - MS

Documentação:

03 Matriculas devidamente aptas p/ transferência

Dívidas:

(Não informado)

Preço:

R$ 2.300.000.000

(Dois bilhões e trezentos milhões de reais) Modus Operandi: Necessário emissão de um POF (Prova de fundos) É um documento emitido por um banco ou instituição financeira em nome do cliente, demonstrando a capacidade e a disposição dele para entrar em uma transação financeira. Com isso, a outra parte ou as partes poderão facilmente

obter a garantia de que a capacidade financeira necessária para que a transação seja adquirível e legítima.

Pagamento:

Não aceita permutas, valor de entrada e prazo a combinar

Observações:

Grande fazenda localizada no Pantanal Sul - Mato - Grossense. Atualmente em atividade pecuarista (Cria, recria e engorda), c/ capacidade p/ 60.000 animais ano todo, tendo aptidão de integração de agricultura. (Soja, milho, sorgo, arroz etc.) E ainda o ecoturismo. Fazenda c/ excelente logística e recursos naturais, bioma amplamente diversificado entre fauna e flora, recinto de animais silvestres como onça pintada, anta, lobo guará entre outros, flora c/ diversas espécies de árvores e forrageiras típicas do pantanal. Solo c/ alta fertilidade e hidrografia abundante é o que resume essa grandiosa propriedade.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.