R$ 212.000.000 Fazenda à Venda, Porangatu - GO Área Total:

1.577 Alq. (Goiano) (7.632 ha)

Área Aberta:

1.500 Alq. (7.260 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

381 Alq. (1.848 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

900 Alq. (4.356 ha)

Área em Pastagens:

971 Alq. (4.700 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria, Mombaça, Andropogon, Quicuio e Humidicula

Topografia:

Plana, semi plana e ondulada

Altitude:

273 M. a 386 M. = 304 M. de média

Solo:

Latossolos Vermelho / Amarelo Distróficos, Argissolos Vermelho / Amarelo Distróficos, Cambissolos Háplicos e Distróficos - Cod. (LVAd30) Latossolos Vermelho / Amarelo Distróficos, Argissolos Vermelho / Amarelo Distróficos e Plintossolos Pétricos Concrecionários - Cod. (LVAd34) Com textura predominantemente macia em toda a área consolidada de pastos, argila acima de 26%

Água:

Dezenas de nascentes, 04 poços semi artesianos, dezenas de cacimbas, 03 lagoas, 36 represas, dezenas de vertentes, 02 córregos e 01 rio.

Índice Pluviométrico:

1.414 mm

Temperatura Média Anual:

26.8 °C

Benfeitorias: 1ª Fazenda 1.181 Alq. ou 5.717 ha.

Casa sede avarandada tendo 590 M² c/ suítes climatizadas, escritório, pista de pouso c/ 950 metros em terra e homologada, garagem anexa p/ 06 veículos, completa área de lazer, gourmet e convivência c/ salão de jogos, cozinha externa c/ churrasqueira, piscina de borda infinita c/ água aquecida, c/ vista para 01 lagoa c/ 17 hectares de lâmina d'água c/ passarela de 65 metros e quiosque pesqueiro, paisagismo repleto de palmeiras imperiais, jardim gramado, pomar e poço artesiano.

02 Casas c/ quartos climatizados p/ visitantes, 05 casas p/ funcionários no complexo da sede, curral oval anti stress c/ 02 remangas que juntos somas 6.000 metros de cercamento em madeira, c/ tronco coberto, brete, balança eletrônica e embarcadouro. Baias p/ animais elite, selaria, depósito de sacarias, galpão p/ maquinários, implementos e insumos, oficina, dezenas de piquetes nas proximidades do complexo sede, todos c/ cocheiras coberta, bebedouros e cercas em arame liso. 02 retiros c/ cada um deles poço semi artesiano, casa, curral em madeira c/ tronco coberto, bebedouros e cocheiras, dezenas de repartimentos de pastos, 04 creeping fedding c/ bebedouros e cocheiras, 03 lagoas, 31 represas, dezenas de cacimbas, estradas de movimentação interna, servidão corredores e cercas em arames lisos. 2ª Fazenda 200 Alq. ou 968 ha. Casa sede, 01 poço semi artesiano, 01 casa p/ funcionário, 01 galpão principal c/ 600 M² de área coberta p/ máquinas, implementos e outros. 02 barracões auxiliares, Curral c/ 5.500 M² completo, acabamento em madeira c/ tronco coberto, brete, balança e remangas, corredores, cocheiras, bebedouros, 04 represas, sem estrada de servidão e c/ cercas em arame liso.

Localidade:

Porangatu - GO

Distâncias:

14 km do Asfalto 28 km da Cidade 28 km do Armazém / Silo 65 km do Frigorifico 67 km do Leilão (Bovino) 120 km do Calcário 194 km do Porto Ferroviário 450 km de Brasília

480 km de Goiânia

Documentação: Completa p/ transferência

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 212.000.000

(Duzentos e doze milhões de reais)

Pagamento:

A combinar

Observações:

Duas fazendas a venda sendo uma c/ área de 1.181 Alqueires (5.717 ha) 170 mihões de reais e outra, vizinha de cerca c/ área de 200 alqueires (978 ha) 30 milhões de reais.

Para atividades de dupla aptidão as duas fazendas tornará se única. Localizada em região de terras de textura macia e cor vermelha / amarela tendo argila acima de 26%. Capacidade de lotação p/ 6.800 bezerras / novilhas a pasto ano todo.

Recurso hídrico abundante o que possibilita a irrigação de pastos ou área agricultável. Para plantio estima se que 850 Alqueires ou (4.115 hectares).

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. Cod. NEDE-3658