R$ 120.000.000 Área Total:

1.002 Alq. (Goiano) (4.850 ha)

Área Aberta:

800 Alq. (3.872 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

202 Alq. (977 ha)

Área Máxima p/ Canavial:

515 Alq. (2.492 ha) Área Máxima p/ Lavouras de Grãos: 490 Alq. (2.370 ha)

Área em Pastagens:

790 Alq. (3.823 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiarão, Mombaça, Massai, Andropogon e Bengo Divisões de Pastos e Piquetes: 130 repartimentos

Topografia:

Plana, semi plana e ondulada

Altitude:

458 M. a 993 M. = 511 M. de média

Solo:

Terras de cores e texturas mistas tendo glebas de cores vermelhas, amarela e escura, partes c/ bom índice de argila e manchas mais arenosas. O percentual de argila ainda não foi analisado porém estima se que pode ser entre 18 a 30%

Água:

Dezenas de nascentes, poço artesiano, dezenas de cacimbas, dezenas de represas, vertentes, 03 córregos e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.819mm

Temperatura Média Anual:

23.5 °C

Benfeitorias:

Casa sede c/ 07 suítes, 700 M² de área construída, 02 suítes externas, área gourmet, garagem c/ 300 M² de área, grande jardim gramado, escritório, pista de pouso cascalhada c/ 900 Metros, 08 casas p/ funcionários, 04 poços artesiano, curral c/ baias p/ animais elite, selaria, almoxarifado, fábrica de ração, galpão p/ maquinários e implementos, gerador, e 02 galpões auxiliares. Curral principal c/ 2.500 M² contendo 06 repartimentos, brete, balança, galpão coberto, laboratório e embarcadouro, remangas, corredores, dezenas de piquetes p/ animais elite, mais de 100 cochos cobertos, mais de 100 bebedouros, dezenas de cacimbas e represas, dezenas de pastos, 02 retiros sendo um deles c/ 02 casas, curral e galpão p/ máquinas e implementos e outro somente com casa e barracão. Estradas interna, 02 pontes e cercas em arame liso, bem como outras benfeitorias mais que não foram aqui relatadas e que podem ser vistas durante visita in loco.

Localidade:

Formosa - GO

Distâncias:

25 minutos da Usina de Cana de Açúcar 45 km do Calcário 60 Km do Confinamento 100 km dos Armazéns 110 km do Frigorífico 110 km de Formosa - GO 175 km de Brasília

372 km de Goiânia

Documentação:

Escritura, GEO e CAR

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 120.000.000

(Cento e vinte milhões de reais)

Pagamento:

Entrada e mais 01 pagamento restante

Observações: Fazenda ímpar no município de Formosa - GO, propriedade c/ vocação p/ tripla aptidão sendo estas: Pecuária de Corte ou Leite, Lavouras de Grãos ou cultura de Cana de Açúcar. A poucos quilômetros da usina o mais viável seria para o momento o arrendamento para o plantio de cana de açúcar, embora a região seja de safrinha devido ao índice pluviométrico anual, a logística da fazenda e relação a usina sucroalcooleira é um fator preponderante que se destaca dentre outras possiblidades mais de atividades agropecuarista. O preço por alqueire é também surpreendentemente o atrativo para investidores que buscam aplicação no segmento agrícola. Atenção!

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. Cod. PBED-7864